Профессиональный подход - взвешенное решение
Звоните:
Адрес:
г. Воронеж, Ленинский пр-т., 25/1, п.7, оф.4

Оценка квартиры

Оценочные услуги ежедневно нужны сотням людей. Чтобы получить профессиональную оценку квартиры, необходимо обратиться в агентство, специализирующееся на таких услугах и имеющее все необходимые сертификаты и разрешения.

Чаще всего оценка квартиры в Воронеже необходима тем, кто желает приобрести квартиру с использованием ипотечного кредита. В этих случаях оценщик должен предоставить кредитной организации для рассмотрения официальное заключение о рыночной стоимости выбранной покупателем квартиры. Этот документ должен полностью соответствовать установленным государством стандартам оценки и быть оформлен в письменном виде. На основании стоимости квартиры, которая будет выступать предметом залога, а также другой дополнительной информации, которая должна присутствовать в отчете, кредитная организация будет принимать решение о выдаче кредита. В рассмотрении заявки на ипотеку агентство-оценщик участия не принимает, но информация, которая изложена в отчете, считается одним из главных критериев, влияющих на решение кредитной организации

Как правило, работники банков и кредитных организаций не выезжают для личного осмотра будущего предмета залога. Они доверяют этот процесс агентству, представитель которого обязан объективно описать выбранную заказчиком квартиру и приложить к отчету фотографии. При выдаче ипотеки банки и кредитные организации достаточно сильно рискуют своими финансовыми средствами, поэтому доверяют далеко не всем существующим оценочным организациям, а предпочитают работать с теми из них, которые имеют надежные рекомендации и безупречную репутацию.

Известно, что если оценка будет выполнена некачественно (то есть, если стоимость квартиры будет завышена или занижена, а факторы, существенно влияющие на стоимость, упущены из виду), то у заемщика могут возникнуть серьезные проблемы с кредитной организацией. Если же выяснится, что при оценке было нарушено законодательство, то сделка покупки квартиры будет признана недействительной через суд, после чего банк потребует полного возвращения кредита. Таким образом, к выбору оценщика следует подходить со всей возможной тщательностью.

Те, кому понадобилась оценка стоимости квартиры в Воронеже, могут без опасений обратиться в агентство «АЛНИКС», квалифицированные сотрудники которого отлично знают, что хотят видеть кредитующие организации в отчетах об оценке и как подавать им информацию, чтобы оптимально удовлетворить не только их интересы, но и интересы потенциального заемщика.

Продвижение ITB